Rammene: 50 tegn å skrive med, 32 som vises
Tittelfeltet på Airbnb har en grense på 50 tegn. På mobil vises bare rundt 32 tegn før teksten kuttes, og det er på mobil de fleste gjester leter. Konsekvensen er front-load-prinsippet: den sterkeste fordelen din skal stå først i tittelen, ikke sist. Alt som havner etter tegn 32 finnes i praksis ikke i søkeresultatet.
To ting til hører med til rammene. Ingen emoji: de stjeler tegn og signaliserer mer støy enn kvalitet. Og ikke gjenta by eller antall senger, for det står allerede på søkekortet rett under tittelen. Hvert tegn du bruker på informasjon gjesten alt kan se, er et tegn du ikke bruker på det bare du kan tilby.
Tre formler som virker
En god tittel er ikke kreativ skriving, den er utvelgelse. Tre formler dekker de aller fleste norske annonser:
- Signaturfunksjon + mikro-lokasjon + boligtype.
Eksempel: «Ski inn/ut med badstue, hytte ved Trysil-heisen». Signaturfunksjonen er det konkurrentene dine ikke har, og mikro-lokasjonen er mer presis enn bynavnet som uansett vises. - Opplevelse + konkret bevis.
Eksempel: «Nordlys fra boblebadet, moderne hytte på Kvaløya». Opplevelsen selger, beviset gjør den troverdig. Uten beviset er det bare et postulat. - Målgruppe-krok + fordel.
Eksempel: «Perfekt for hjemmekontor, fiber og fjordutsikt». Når annonsen din passer én gruppe spesielt godt, si det rett ut, så kjenner riktig gjest seg igjen på under et sekund.
Forbudslisten: ord som ikke beviser noe
Noen ord går igjen i tusenvis av norske annonser uten å fortelle gjesten noe som helst: «koselig», «flott», «fin», «sentral», «perle», «hyggelig», «nydelig», «deilig» og «super». Problemet er ikke at ordene er negative, det er at alle bruker dem, og ingen av dem kan etterprøves.
Regelen er enkel: hvert tomt adjektiv skal erstattes av en fasilitet eller et tall. Ikke «koselig», men «peis». Ikke «sentral», men «5 minutter til Bryggen». Ikke «flott utsikt», men «fjordutsikt fra terrassen». Vertsscoren trekker for tomme ord i tittelen av samme grunn.
Anti-eksempelet: 33 tegn på null informasjon
«Koselig leilighet sentralt i Oslo» bruker 33 tegn på null informasjon. «Koselig» beviser ingenting, «leilighet» og «Oslo» står allerede på søkekortet, og «sentralt» er en påstand uten adresse. Tittelen har brukt opp de synlige tegnene sine uten å si én ting konkurrentene ikke også kan si.
Samme leilighet med formel 1: «Hjørneleilighet med balkong ved Akerselva». Nå står det noe der: en boligkvalitet, en fasilitet og en mikro-lokasjon, alt innenfor grensen og med substansen først.
Første setning vinner: søsterregelen for beskrivelsen
Tittel og første setning er samme øvelse i to størrelser: begrenset plass, substans først, ingen tomme ord. Har du gjort jobben med tittelen, har du som regel også råstoffet til åpningssetningen.
Tittelen jobber sammen med coverbildet
I søkeresultatet leses tittel og coverbilde som ett inntrykk, og bildet er den tyngste delen. Airbnbs egne tall fra Pro Photography-programmet (14 700 og flere annonser, 2024 til 2025) viser i snitt 21 prosent økt vertsinntekt og 19 prosent netto flere bookinger de neste 365 dagene etter proffbilder. En skarp tittel over et svakt cover er derfor en halvgjort jobb: bytt gjerne cover og tittel i samme økt, og la bildet vise det tittelen lover.
Tittel, cover og resten av annonsen har en egen modul i det gratis Airbnb-kurset, med din egen annonse som utgangspunkt.