Fredrikstad har en av Nordens best bevarte festningsbyer i Gamlebyen, og om sommeren yrer det av liv langs Glomma. Det er sommermånedene som drar utleien her.
Her er et estimat på hva en hytte med 1 soverom (2 sengeplasser) kan gi på korttidsutleie i Fredrikstad (Østfold), enten du leier ut via Airbnb, Booking.com eller din egen bookingside. Tallene er markedsbaserte anslag for Fredrikstad og lignende områder.
| Scenario | Belegg | Nattpris | Per år |
|---|---|---|---|
| Lavt belegg | 45 % | 794 kr | 130 400 kr |
| Forventetmest sannsynlig | 55 % | 968 kr | 194 300 kr |
| Høyt belegg | 68 % | 1 239 kr | 307 500 kr |
Vi tar utgangspunkt i en markedsbasert nattpris for Fredrikstad, justerer for at dette er en hytte med 1 soverom og 2 sengeplasser, og regner årsinntekt for tre beleggsnivåer (45-68 % av året). Faktisk inntekt avhenger av sesong, beliggenhet, standard, anmeldelser og hvor godt annonsen og prisen er optimalisert.
Bruk den interaktive kalkulatoren og få et AI-justert estimat basert på faktiske, sammenlignbare annonser.
Åpne inntektskalkulatorenVi sender deg en oppsummering pluss tips til hvordan du øker belegget og prisen.
Et realistisk anslag for en hytte med 1 soverom i Fredrikstad er 130 400 kr-307 500 kr i bruttoinntekt per år, med en nattpris på rundt 794 kr-1 239 kr. Forventet nivå ligger på cirka 194 300 kr ved 55 % belegg.
For denne typen bolig ligger nattprisen typisk mellom 794 kr og 1 239 kr, avhengig av sesong, standard og beliggenhet. Høysesong og helger gir høyere priser.
Ja. Leier du ut egen bolig kortvarig er de første 15 000 kr i året skattefrie, deretter skattlegges 85 % av beløpet med 22 %. For sekundærbolig er hele inntekten skattepliktig. Bruk skattekalkulatoren vår for et konkret estimat.
De største løftestengene er smart, dynamisk prising, høyt belegg gjennom flere kanaler samtidig, gode bilder og en optimalisert annonse. Gjestfri samler alle kanalene i én kalender uten dobbeltbooking og gir deg en egen bookingside der du betaler 3 % gebyr i stedet for 15-18 % provisjon.
Estimatet er veiledende og ikke en garanti for inntekt. Tallene bygger på markedsanslag for Fredrikstad og kan avvike fra din faktiske situasjon. Laget av Gjestfri.