Flåm er et av de mest ikoniske fjordmålene i landet, med Flåmsbana og Nærøyfjorden. Den enorme cruise- og turisttrafikken gir svært høye priser om sommeren.
Her er et estimat på hva en privat rom (2 sengeplasser) kan gi på korttidsutleie i Flåm (Vestland), enten du leier ut via Airbnb, Booking.com eller din egen bookingside. Tallene er markedsbaserte anslag for Flåm og lignende områder.
| Scenario | Belegg | Nattpris | Per år |
|---|---|---|---|
| Lavt belegg | 45 % | 631 kr | 103 600 kr |
| Forventetmest sannsynlig | 55 % | 770 kr | 154 600 kr |
| Høyt belegg | 68 % | 986 kr | 244 700 kr |
Vi tar utgangspunkt i en markedsbasert nattpris for Flåm, justerer for at dette er en privat rom med 1 soverom og 2 sengeplasser, og regner årsinntekt for tre beleggsnivåer (45-68 % av året). Faktisk inntekt avhenger av sesong, beliggenhet, standard, anmeldelser og hvor godt annonsen og prisen er optimalisert.
Bruk den interaktive kalkulatoren og få et AI-justert estimat basert på faktiske, sammenlignbare annonser.
Åpne inntektskalkulatorenVi sender deg en oppsummering pluss tips til hvordan du øker belegget og prisen.
Et realistisk anslag for en privat rom i Flåm er 103 600 kr-244 700 kr i bruttoinntekt per år, med en nattpris på rundt 631 kr-986 kr. Forventet nivå ligger på cirka 154 600 kr ved 55 % belegg.
For denne typen bolig ligger nattprisen typisk mellom 631 kr og 986 kr, avhengig av sesong, standard og beliggenhet. Høysesong og helger gir høyere priser.
Ja. Leier du ut egen bolig kortvarig er de første 15 000 kr i året skattefrie, deretter skattlegges 85 % av beløpet med 22 %. For sekundærbolig er hele inntekten skattepliktig. Bruk skattekalkulatoren vår for et konkret estimat.
De største løftestengene er smart, dynamisk prising, høyt belegg gjennom flere kanaler samtidig, gode bilder og en optimalisert annonse. Gjestfri samler alle kanalene i én kalender uten dobbeltbooking og gir deg en egen bookingside der du betaler 3 % gebyr i stedet for 15-18 % provisjon.
Estimatet er veiledende og ikke en garanti for inntekt. Tallene bygger på markedsanslag for Flåm og kan avvike fra din faktiske situasjon. Laget av Gjestfri.