Ås er en universitetsby med NMBU, og mye av etterspørselen henger sammen med studiestart, disputaser og arrangementer på campus. Travlest er det rundt semesterstart og eksamen.
Her er et estimat på hva en hytte med 4 soverom (8 sengeplasser) kan gi på korttidsutleie i Ås (Akershus), enten du leier ut via Airbnb, Booking.com eller din egen bookingside. Tallene er markedsbaserte anslag for Ås og lignende områder.
| Scenario | Belegg | Nattpris | Per år |
|---|---|---|---|
| Lavt belegg | 45 % | 1 253 kr | 205 800 kr |
| Forventetmest sannsynlig | 55 % | 1 528 kr | 306 700 kr |
| Høyt belegg | 68 % | 1 956 kr | 485 500 kr |
Vi tar utgangspunkt i en markedsbasert nattpris for Ås, justerer for at dette er en hytte med 4 soverom og 8 sengeplasser, og regner årsinntekt for tre beleggsnivåer (45-68 % av året). Faktisk inntekt avhenger av sesong, beliggenhet, standard, anmeldelser og hvor godt annonsen og prisen er optimalisert.
Bruk den interaktive kalkulatoren og få et AI-justert estimat basert på faktiske, sammenlignbare annonser.
Åpne inntektskalkulatorenVi sender deg en oppsummering pluss tips til hvordan du øker belegget og prisen.
Et realistisk anslag for en hytte med 4 soverom i Ås er 205 800 kr-485 500 kr i bruttoinntekt per år, med en nattpris på rundt 1 253 kr-1 956 kr. Forventet nivå ligger på cirka 306 700 kr ved 55 % belegg.
For denne typen bolig ligger nattprisen typisk mellom 1 253 kr og 1 956 kr, avhengig av sesong, standard og beliggenhet. Høysesong og helger gir høyere priser.
Ja. Leier du ut egen bolig kortvarig er de første 15 000 kr i året skattefrie, deretter skattlegges 85 % av beløpet med 22 %. For sekundærbolig er hele inntekten skattepliktig. Bruk skattekalkulatoren vår for et konkret estimat.
De største løftestengene er smart, dynamisk prising, høyt belegg gjennom flere kanaler samtidig, gode bilder og en optimalisert annonse. Gjestfri samler alle kanalene i én kalender uten dobbeltbooking og gir deg en egen bookingside der du betaler 3 % gebyr i stedet for 15-18 % provisjon.
Estimatet er veiledende og ikke en garanti for inntekt. Tallene bygger på markedsanslag for Ås og kan avvike fra din faktiske situasjon. Laget av Gjestfri.