Bliv vært på Airbnb

Før du starter

Svar på alle fem spørgsmål, så dukker tjeklisten op her.

Sådan registrerer du boligen på Airbnb

1. 1

   Start opsætningen

   Gå til airbnb.dk/host/homes, log ind eller opret en konto, og start annonceopsætningen. Du kan gemme undervejs og fortsætte senere.

2. 2

   Fortæl om stedet

   Vælg boligtype, og om gæsterne får hele boligen, et privat værelse eller et delt værelse. Angiv adresse, antal gæster, soveværelser, senge og badeværelser.

3. 3

   Sæt kryds ved faciliteter

   Tag alt med, der passer, også det, der er let at glemme, som elbillader, sauna, brændeovn og babyseng. Det, du ikke sætter kryds ved, findes ikke, når gæsterne filtrerer.

4. 4

   Upload billeder

   Airbnb kræver mindst fem billeder. Hovedbilledet afgør, om gæsten klikker, så vælg det bedste fra stuen eller udsigten, i liggende format.

5. 5

   Skriv titel og beskrivelse

   Hold titlen kort, omkring 32 tegn, så den vises helt på mobilen, og sig, hvad der er særligt, ikke bare »Lejlighed i København«. Beskrivelsen bør svare på det, gæsten spekulerer over om senge, badeværelser, parkering og afstande.

6. 6

   Sæt pris og regler

   Angiv startpris pr. nat, eventuelle rabatter, som tilbud til de første gæster, afbestillingsregler, og om gæster kan booke med det samme eller skal sende en forespørgsel. Priserne kan du ændre når som helst.

7. 7

   Bekræft identitet og udbetaling

   Nye værter skal bekræfte deres identitet med pas eller kørekort før første annonce, og Airbnb holder kalenderen lukket, indtil det er gjort. Angiv den konto, udbetalingerne skal gå til. Det kan kun du som ejer gøre.

8. 8

   Publicér

   Læs forhåndsvisningen igennem, og publicér. Svar hurtigt på de første henvendelser; gode første anmeldelser gør meget for den næste booking.

Spørgsmål og svar

Koster det noget at lægge boligen op?

Nej. Airbnb tager først et gebyr, når du får en booking. Fra 13. oktober 2026 betaler værter i EØS ét samlet servicegebyr på 15,5 %, som trækkes fra udbetalingen, og gæsten betaler ikke et særskilt gebyr. Regn på det i vores kommissionsberegner.

Skal jeg oplyse mit CPR-nummer?

Ja, før første udbetaling. Platformene indberetter lejeindtægter til Skattestyrelsen, så Airbnb beder om CPR- eller CVR-nummer.

Må jeg udleje min andelsbolig, ejerlejlighed eller lejebolig?

Det afhænger af boligformen. I en andelsbolig kræver udlejning som regel bestyrelsens godkendelse efter vedtægterne, i en ejerlejlighed kan ejerforeningens vedtægter sætte grænser, og i en lejebolig skal udlejeren give samtykke. Kommunen kan også have regler for korttidsudlejning. Tjek altid vedtægterne og din aftale.

Hvordan beskattes indtægten?

Det afhænger af, om du udlejer din helårsbolig eller et sommerhus, og om du gør det privat eller i en virksomhed. Skattestyrelsen beskriver reglerne, herunder bundfradraget. Sæt dig ind i dem før den første booking.

Hvad sker der, når jeg har publiceret?

Annoncen går live, og gæster kan finde og booke den. Når bookingerne kommer, kan du forbinde annoncen med Gjestfri og få kalender, priser og gæstebeskeder samlet med dine andre kanaler.